주식ㆍNO.1 재테크카페_재테크에 반하다(주식,부동산,재테크,경제)

주식ㆍ재테크에 반하다ㆍNO.1 재테크카페 (주식,부동산,재테크,경제) 말하는 투자에는 주식외에도 부동산도 말하고있습니다 

전통적으로 부동산은 임대료와 수익률이 경제 사이클에 의해 좌우된다고 보아 경기민감성 자산으로 취급되었습니다.

따라서 그런 논리라면 타이밍이 투자 성과에 절대적으로 중요합니다. 

시장 전체를 개괄하는 시점에서 보면 어느 정도는 사실일 수 있습니다. 

보다 최근에는 편의점에서 데이터센터에 이르기까지 여러 틈새 부동산 유형이 나타났고 

인구통계학적 특성, 사회적 규범, 기술 면에서 

장기간에 걸쳐 구조적인 변화를 겪었습니다. 

그러나 개별 자산이나 섹터 단위에서 보면 그렇지 않습니다.

2015년 이래로 산업용 부동산과 리테일 부동산의 수익률 간의 격차가 크게 벌어진 것을 보면 바로 알 수 있습니다.